De gevoeligheidskaart en het bijhorende onderzoeksrapport zijn het resultaat van een onderzoeksopdracht in 2022-2023 in opdracht van het Departement Omgeving. Deze resultaten kwamen tot stand samen met vooraanstaande bedrijven en experten, namelijk met Sumaqua, Buildwise en wijlen em. Prof. grondmechanica Jan Maertens. Een stuurgroep met experten van overheid, universiteiten en studiebureaus heeft het project mee begeleid.

De gevoeligheidskaart geeft aan de hand van een gevoeligheidscategorie de waarschijnlijkheid van het voorkomen van krimp-/zwelgevoelige grond op een bepaalde locatie weer, in de eerste 5 meter onder de oppervlakte. De kaart deelt Vlaanderen op in vakjes van 500*500m en heeft uiteraard zijn beperkingen.

Er zijn 5 gevoeligheidsklassen bepaald in de voorliggende kaart voor Vlaanderen:
0: niet bepaald; 1: zeer laag gevoelig; 2: laag gevoelig; 3: matig gevoelig; 4: hoog gevoelig; 5: zeer hoog gevoelig

Gebruik van de kaart
De kaart geeft momenteel de beste indicatie van de gemodelleerde gevoeligheid, op basis van de beschikbare modellen, data en informatie. Het is een modelresultaat. De gevoeligheidskaart is een verkennende kaart over de ruimere omgeving van een woning bijvoorbeeld, maar is niet gemaakt om uitsluitsel te geven over een individueel perceel.

De kaart in de DOV-Verkenner (Databank Ondergrond Vlaanderen) wordt daarom onzichtbaar als je te ver inzoomt. De kaart geeft geen informatie over de grootte of mate van die krimp of zwel. Ook zegt de kaart niets over de mogelijke schade die kan optreden. De kaart bevat tevens geen informatie over zettingen ten gevolge van het voorkomen van niet-plastische, maar wel sterk samendrukbare lagen (bv. veen).

Perceelonderzoek en expertise zijn noodzakelijk om de samenstelling van de ondergrond op een specifiek perceel exact te kennen. Dergelijk onderzoek blijft noodzakelijk om de juiste conclusies te kunnen trekken en de meest optimale, gerichte beslissingen/maatregelen te kunnen treffen.

Het onderzoeksrapport geeft meer uitleg over het gebruik van de kaart, mogelijke maatregelen en richtlijnen. Meer info: https://www.dov.vlaanderen.be/portaal/?module=plastischegrondenverkenner